我们家房屋第二年采暖，热力公司水压试验的情况下发觉地暖入户口总闸们的地区渗水，去找物业管理的情况下物业管理说让找热力公司，给热力公司通电话的情况下，热力公司回应说她们只承担门口的一部分。想要知道我取得的新房子，地暖渗水必须找谁负责任？房地产商、物业管理或是热力公司？拿房有什么问题难道说必须自身担负么？
消费者维权
2021-08-01 18:45:10
律师解答共有3条
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具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。 -
可以通过诉讼解决问题
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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