你好，我昨天看了店铺。这是店铺转让，所有者合同还有7个月以上到期，年租金2万整，转让费3000，谈判所有者时上司说要重新签订合同，而且房租上涨了2000，变成了2万2，转让费，当时也不想交1000元押金。今天在合同上签字，你不想退还这笔押金吗？
2021-08-01 14:49:25
律师解答共有3条
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房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
等等 -
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
