你好，我想问一下住宅区的停车位是否可以随意出售，如果我们不买停车位，业主的车就不能进入住宅区。这合法吗？
2021-07-31 16:15:03
律师解答共有3条
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
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可向房管部门投诉或起诉解决
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要看具体情况确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
