农村宅基地上的房屋法院可执行吗
2021-07-31 13:32:30
律师解答共有3条
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鉴于取得集体土地使用权有较为严格的限制，一般情况下，集体土地使用权不能成为人民法院的执行标的。特殊情况下，人民法院经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以予以处理
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您好！现在在司法实践层面执行农村集体土地的房子还是有很大的法律障碍的，因为农村宅基地是集体所有，集体成员只拥有土地使用权。房、地又是一体的，如果执行了房子，那连带着土地也被执行了，但土地并不是被执行人的财产，那是集体成员的财产
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向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：
1、执行依据具有给付内容。
2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。
3、必须在法定的执行申请期限内提出。
4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
