法律问答
哪些情形下
抵押权
消灭
2021-07-31 11:16:09
律师解答共有3条
抵押权的消灭有以下几种方式:
1.以实现的方式消灭,抵押权实现后原有的
抵押合同
终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭;
2.因抵押权人的放弃而消灭;
3.因抵押
合同
的无效而消灭
抵押权指债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。
抵押权的实现
条件
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)
你好,应在约定的贷款期限届满时确定
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