法律问答
房屋抵押
借款签字有效
2023-03-29 01:19:27
律师解答共有4条
您好，建议协商解决
您好!如果办理了抵押登记，生效
需根据
合同
约定确定
借条上写明的房产抵押是否有效，视情况而定：
1、在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订
抵押合同
和办理抵押登记的，抵押是无效的；
2、在房屋
抵押权
要办理抵押登记之后，房产抵押才成立。
房产抵押的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的
自然人
，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁；
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；
3、具有良好的的信息记录和还款意愿；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
：《
中华人民共和国民法典
》第三百九十五条
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