法律问答

我租了店铺年租金5万，3年租金上涨到6万7千，支付了半年租金，没有签合同的口头合同租了5年。现在房东后悔借给别人，签合同要求我在10天内搬家，但是我的新店还没有搬家，我说2月份他拒绝起诉我，对方的损失也要我赔偿怎么办？

2021-07-30 10:51:35

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

给了转让费到期房东不租了

房产纠纷 1395

你好，我想跟你商量一下，我租了一家店，合同期满，以前租金每年

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定

彭国辉律师

广东深信律师事务所

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

01:51

店铺被房主收回房客可要求补偿转让费的吗

合同纠纷 350

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

我想问一下，租店铺，6万的租金，9万的转让费，合同只签了两年

你如果前期签的合同是由律师起草的，不用担心，律师在起草合同时会考虑到你说的法律风险，如不是律师起草，

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房东可以随便涨房租吗

房东可以随便涨房租吗

01:10

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

我是一位房东，现在我涨价到12万，他现在不交租金，签了五年的

我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合

2009年接手店铺租金是2万3，当时签了两年的合同，现在房东

人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：　 (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1780

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1300

如果合同是你自己签的，检察官会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 945

我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同

诈骗信息，建议报案

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 810

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 755

交了自媒体学费3980也在上面签了合同，能全部退费吗？

建议，搜集证据起诉

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 635

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安仁县律师桂东县律师桂阳县律师嘉禾县律师临武县律师汝城县律师宜章县律师永兴县律师资兴市律师北湖区律师苏仙区律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权