法律问答
我男朋友结婚前买了套房,还在还钱。他想把房子的一半财产权作为彩礼。财产权协定应该怎么写才有法律意义呢?我男朋友结婚前买了套房,还在还钱。他想把房子的一半财产权作为彩礼。财产权协定应该怎么写才有法律意义呢?
治安处罚
2021-07-30 06:54:36
律师解答共有3条
房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)》第九条规定:依照
合同
法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响
合同的效力
,合同标的物所有权及其他
物权
不能转移。依此规定,没有房产证的
房屋买卖
合同并非必然无效。
您好,可以写协议
可以写婚前财产协议,对房产的共有进行确定即可,该协议一经男女双方亲笔签名及具有法律效力
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