法律问答

你好，律师，我离婚九年了。现在乳腺癌末期，我租了120平方米的房子，租的钱正好让我看病。现在我家的房地产说我改变了房屋结构，房地产说房屋管理局要拆除我的房子，今天我7天之内自己拆除，我还在看病，房子拆除不是要我的生命吗？我现在该怎么办？房屋管理局7天后我自己没有拆除，房屋管理局会强制拆除吗？

离婚

2021-07-29 15:02:51

你好，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
你好，需要看合同约定
你好，可以申请复议
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