法律问答

祖父忽然过世，沒有留有遗书，有兄弟俩两个女儿，自身有一套房地产，以往就是我爸的户主，之后我爸爸再次建了一套房屋，祖父托关系产权过户把旧房子到自身户下，家中仅有我爸爸的户籍在家里，长期也是跟大家日常生活，伯伯在异地居住，如今这类状况如何分派呢

2021-07-29 07:37:02

房屋买卖以过户纳税并且领取新的房产证和土地使用证以后，才承认你们是房屋的新主人了。你们的房屋没有办理过户手续，从法律上说，这个房子还属于国有土地使用权证上原户主的，如果拆迁的话，有关部门是通知国有土地使用权证上原户主的，拆迁赔偿金也是赔偿给原户主的。
原户主已死的话，就赔偿给他的继承人。所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系，请他们协助你办理好过户手续。
在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。
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