法律问答
民间房屋抵押没签
合同
有效吗
2023-04-01 07:09:40
律师解答共有4条
你好,需要债权人同意才可以
需要有
抵押合同
约定及监管措施
需要征求债权人同意
由于房产抵押未登记,抵押合同一般是有效的。
根据《
民法典
》第一百四十三条的规定,备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。虽然抵押权没有设立,但不影响当事人依据合同追究对方的
违约责任
。
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