法律问答
你好,我承包KTV半年,交3万美元,环境差,系统老化,问房东,可以给系统唱歌吗?房东说可以,但是两个月都没有唱歌,对我的生意产生了很大影响,当时签订了半年的
合同
,请商量一下。这是隐瞒的,欺诈的合同受法律保护吗?
环境保护
2021-07-27 02:38:06
律师解答共有3条
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
需要看合同的约定内容
可收集证据起诉维权
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