法律问答
你好,对不起,我和房东签了租房协议,现在还在租房期间,房东把房子卖给第三者,第三者来看房子的时候也知道这种情况,我家租到2018年12月,第三者要求我搬到3、4月,我该怎么办?什么?
2021-07-27 01:41:48
律师解答共有2条
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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