法律问答

你好，我想问一下租房子的事情，付钱没有拿到钥匙，也没有签约，现在不想租，可以还钱吗？他说我们违反了合同，没有退款，没有签约，没有交钥匙，没有住过，所以先把租金交给他，现在我们不想租，他不给我退款。

消费者维权

2021-07-26 14:48:24

合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，
只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
　　因此如果没有具体签订合同，不存在事实的违约，并无其它约定和具体的违约行为，不需要支付违约金
看合同约定，一般依据合同约定处理
你好，建议协商解决的
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