法律问答
我住在屋顶上,屋顶漏水的房地产和邻居商量也是自己付钱修理的,现在楼下家的水管排水管漏水修理,排水管他们要我付钱,说是我用的。我觉得不公平。怎么管理上面,管理下面,修理什么都要我出钱,屋顶上没有人要求建议。
2021-07-25 12:24:20
律师解答共有3条
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
根据国家有关规定:正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
与对方协商,协商不成,通过诉讼方式解决
您好,依据租赁合同的约定处理
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