与房东签订的合同于2018年5月5日到期，2017年5月3日，房东回复了顺延一年的确认邮件。现在他突然不租了。我租他这家店的时候有转让费，而且不到一年就开始修路了。现在刚修好，可以请求房东赔偿转让费和相应的损失费吗
2021-07-25 06:56:50
律师解答共有3条
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
