法律问答
朋友做房按揭但要做担保
2021-07-24 22:45:48
律师解答共有3条
贷款中的房子可以做担保,这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押;因为贷款的房子,已经事先抵押给了银行,所以,只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的,银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权
购房合同本身不能够作为担保,但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保,是用已经取得私人财产作为履行债务的保证,将来不能按时还债时,债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利
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