法律问答
在我的农村,
结婚
前父母盖了房子,结婚前住了三年左右才结婚,现在离婚了。这房子是谁的?
离婚
2021-07-24 10:29:28
律师解答共有3条
婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
结婚前的房子归属要视情况而定:
夫妻双方在结婚前为了双方结婚之用而购买房屋,一方出资,房产登记在另一方名下的,应当认定为属于夫妻共同财产。
婚前双方出资、房屋产权登记在双方名下,房屋属于共同财产。
夫妻双方在结婚前共同出资,房产登记在一方名下,房子属于一方个人财产,对于另一方已经出资的部分予以补偿
结婚前的房子根据出资情况、登记情况、是否按揭等不要因素可以区分成十几种不同的情形,因此结婚前的房屋归属问题也需要结合不同情况予以确定。夫妻双方在结婚前为了双方结婚之用而购买房屋,一方出资,房产登记在另一方名下的,应当认定为属于夫妻共同财产
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