装修7年的房子被楼上的漏水淹没，涂装板破裂，地板砖大面积空着，屋顶破裂，和楼上商量，楼上破裂的涂装板用原子灰修补，但我不同意怎么索赔？需要准备什么材料？价格鉴定中心在民事纠纷中会得出鉴定结论吗？
其它
2021-07-23 14:49:36
律师解答共有2条
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墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起，如属于正常的温度裂缝，不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的，那就可以要求开发商索赔，开发商除应维修外，还要赔偿装修的费用。
建议先与开发商协调，如不成要向法院起诉，须先要向质量检测部门先进行质量鉴定，确实是施工质量方可索赔。 -
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
