我家租了一家美容院，合同没到期，他想转让给别人，转让什么行业，我有权决定吗？我家租了一家美容院，合同没到期，他想转让给别人，转让什么行业，我有权决定吗？
2021-07-23 12:29:15
律师解答共有3条
-
如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
所以说在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。
不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。 -
按照租赁合同约定
-
根据上一份租赁合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
