您好，我爸有一套回迁房，现在还住着一套（两套都有房产本都是我爸的名字），现在想把回迁房给我们，我爱人名下有一套房子，我们走赠与和买卖哪个合适呢？走赠与和买卖都需要掏什么费用，房子的面积在53平左右，总价值大概30万，请您帮助解答，谢谢！
2019-01-28 23:45:17
律师解答共有4条
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对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
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如果是家庭成员唯一住房的，不允许拍卖，这里是以家庭为单位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是该住房标准明显高于当地人均水平的，可以采取变通的方式执行一部分。
如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已经对其资产进行拍卖，那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产，进入破产程序，只能在债务人破产清算后，根据清算后债务资产情况，按比例偿还债权人，并要按破产法规定的顺序进行清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
