看完房间后，没有签订合同，交了2万的预付款，卖方发行了收据。之后，资金不方便，不想买，可以退还预付款吗
2021-07-23 05:42:38
律师解答共有3条
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因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。 -
是买房子吗?如果是五证不全，协商退款。也可诉讼主张
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可以交涉或协商的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
