律师您好，我是房东，我的租客房租到期不再续租，他想找下一任租房者，并且收取转让费(补偿他的装修损失)。请问这样做对我有什么损害吗？我是否需要在跟下一任租客的合同中明确我并未收取任何转让费，如果下一任租客退租，不得找我退还转让费啊。
2021-07-22 11:09:02
律师解答共有3条
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依据双方租赁合同处理
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根据合同约定处理
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
