你好，我想听说我家正面临拆迁。资料上写着住宅基地是1万1平方米，盖房子的地方是1万1平方米，还是没盖房子的空地(庭院)也是1万1平方米，土地是和房子一起计算，还是分开计算，他们测量后评价，评价的是什么价格，谢谢。
2021-07-21 10:49:05
律师解答共有3条
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房屋拆迁评估需要的资料：
1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。
2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。
3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来，单独评估。 申领房屋拆迁许可证需提交材料：
(一)建设项目批准文书;
(二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文书;
(四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书;
(五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;
(六)产权调换房屋的有关合法文书;
(七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;
(八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。 -
要根据拆迁安置方案才能确定
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按照拆迁安置补偿方案协商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
