农村房屋赠与非村民子女
2021-07-21 06:03:21
律师解答共有3条
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农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。需满足赠与集体土地的条件
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农村宅基地可以赠与，但赠与人需要符合法律的要求，要求如下：
1、赠与人必须是本村村集体成员；
2、符合一宅一户的条件；
3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件；
4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定的宅基地使用面积 -
房屋赠与需符合以下规定：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等；宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
