我和男朋友已经到了谈婚论嫁的时期了，房子是免不了的问题，目前，男朋友以个人名义贷款买房，房子名字是写他的，总价36万，首付11万，男朋友付了首付，以后月供是由我来承担，但是没领证都不能保证一定能结婚，我想知道，如果分手，由我月供的这一部分该怎样处理。非常感谢能提供帮助。
2019-01-28 04:01:32
律师解答共有4条
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1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 -
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
