2008年的小产权房，没有装修，水表前面的水管破裂(交房时保持原样)，是谁的责任，谢谢！
2021-07-20 01:09:26
律师解答共有3条
-
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。因此，小产权房不能作为抵押担保。 -
可以要求相应赔偿
-
你好，建议找开发商索赔
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
