我有一个门面房，包给一个房产中介出租了两年，我跟中介签了两年合同，到期后我想收回来，可是现在的租户不肯，我就又跟中介续签了3个月！现在快到期了，租户想跟我直接签合同，可是租金谈不拢！现在有别的租户愿意租，价格也出的高，我想让原来的租户搬走，可是他们赖着不走，我该怎么办？
2019-01-27 12:58:28
律师解答共有4条
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在担保的主合同到期之日起六个月内,债权人向担保人主张过权利或提起仲裁诉讼,担保人仍然要承担担保责任.
担保法:
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
