法律问答
房子租了一个人！签了
合同
！付了押金！第二天，另一个人说和那个人一样！改变合同！换成自己的名字！又签了合同！现在第一个人说不认识那个人！要求退还押金！怎么办？
2021-07-18 10:42:51
律师解答共有1条
如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
(3)租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签了合同的房子能退吗？
合同纠纷
720
您好！！我觉得咨询一下、！刚刚住进去俩天！！因室内装修响声很
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅
人咨询过
继续咨询
廖宁律师
广东刘志均律师事务所
合同的定金可以退吗？
01:12
2345
网上货款被骗了，合同签了，怎么办
刑事辩护
720
个人可以签小型工程合同吗？
建筑工程
585
我的丈夫啊，我买了房子！ 趁我不知道！ 收了人家的定金了！
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下：
人咨询过
继续咨询
古东玲律师
广东知泓律师事务所
公司转让合同怎么签？
01:05
2345
2019年公司不续签劳动合同要赔钱？真相在这里！
劳动合同资讯
签了定金合同！！中介代收的转给房东！！中介的签字的！！定金可
在房屋买卖合同中，如何退定金才能成功。 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同
人咨询过
继续咨询
原本的租房没到期！在其他的地方看了房子付的订金，没有收据和合
租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2750
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1985
合同事项约定不明时如何处理
合同约定不明可补充或依法确定。补充约定需双方协商一致；无法达成一致时，可依据合同条款或交易习惯确定；
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1400
不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架
双方可以经协商协调处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
合同拍照片合法吗
合同拍照片合法，但需注意：1. 照片应清晰可辨，能反映合同内容。2. 最好有其他证据佐证照片真实性。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
预订照片付了全款，但签了合同还能退
您好，按照合同的约定处理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1010
未生效的合约是否具有撤销的可能性
未生效合约撤销需根据情况处理。若存在重大误解，可向法院申请撤销；若显失公平，受损方可请求撤销；若受欺
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
双河律师
双河律师
双河律师
