法律问答

你好，我想和你商量一下，我家是买的土地盖的自营住宅。当时和甲a签的土地合同，甲签的是指纹的是a的女儿，想问一下。这份合同有效吗？

2021-07-18 08:15:06

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
1、合同有效。
2、根据合同约定，可以要求购买人增加金额
房屋买卖合同是否有效，需要确定买受人的购房资格，是否为本村人购买
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