法律问答
选购房屋,签署商住楼购房协议书,在其中一天是预付定金25万,但因为那时候商议后付款五万元,如今不愿选购房屋,但订金没法要回,我想问一下这类订金沒有彻底付款完的状况下协议书是不是合理。
2021-07-17 08:06:41
律师解答共有2条
按实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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