去年被告因生意上的需要以房屋的抵押向我借款十余万元，借期一年，今年被告生意失利，4处店面关闭2处，另2处店面因与合伙人的纠纷也难以为续，我担心被告私下卖房，因此委托律师向法院申请诉前房屋保全，并诉请法院支持要求被告提前还款，被告在收到法院传票后还款，我已请律师申请撤诉并解除房屋的保全。请问这个程序需要多长时间。
2019-01-25 20:17:31
律师解答共有4条
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收到传票后不到庭会有什么法律后果？
1、缺席审判。对于传票，不存在收不到，即使找不到被传唤人，法院也可以公告送达，一定期限后，就视为收到。
(1)如果你是原告 《民事诉讼法》第145条规定，人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 即你申请撤诉，但是法院法院不准，并且给你发传票要你出庭，你不出庭的，就可以缺席判决。
(2)如果你是被告 《民事诉讼法》第144条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 如果你被起诉到法院，收到了传票，没有正当理由拒绝出庭应诉，即使你不在法庭上，也可以做出判决。
2、撤诉处理 这里所讲的撤诉，是针对原告而言。如果原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。
3、拘传到庭 拘传是法院在符合法定情形下，强制把被告带到法庭开庭的一种强制措施。 因此，拘传的对象只能是被告，而且要在合法传唤两次之后，才可以依法拘传。 并且是在没有正当理由不到庭的情况下，才可以依法拘传。正当理由是指不可抗力的事由或事实使被告无法预见和难以自行克服困难，只有没有这些正当理由的情况下，才可以拘传。 在程序上，拘传必须出示拘传证，拘传证应该由院长批准。 -
哪些借款行为可以被认定为诈骗呢？一是借款人在借款前有无实际偿还能力。
借款人借款前的实际财务状况是判断其是否具有诈骗故意的基础事实，因此在借贷型诈骗案件中，对借款人有无实际偿还能力的证据审查是非常重要的。
要多方调取借款人的存款、股票、投资股份、固定资产（房产、汽车）等方面的证据，证实其在诈骗前是否已经失去了偿还能力。
二是借款人所借款项的实际用途。
借款人所借款项的实际用途也是查明借款人是否具有诈骗故意的重要方面，通常借款人都会辩解称将款项用于正常经营、投资等，必须结合在案证据进行审查，同时这也是案件取证的重点和难点，许多案件无法定性为诈骗，究其原因就是未查清款项的实际用途。
因此必须针对借款人对于所借款项的去向予以查明，查明借款人的辩解是否真实。
三是借款人借款后的实际表现。 -
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
