法律问答

您好，我买二手房在交房的情况下发觉2个卫生间渗水，造成墙面变黑，前小区业主的脏物都没搬，如今小区业主电話都不听，都没有回应，锁匙也没缴清，能不能立即走法律法规？

信托

2021-07-14 19:42:35

2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋交付后，业主未装修入住，需要交物业费么

房产纠纷 605

您好，我的房子是顶楼，漏水，吊顶都坏了，好几年都没修好，我能

建议协商解决。两个法律关系，应该缴纳物业费。如需帮助，电话或QQ联系

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房屋漏水可以退房吗

房屋漏水可以退房吗

01:34

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

楼上漏水，楼下受损严重，该怎么维权？看完就知道怎么做！

侵权损害赔偿知识 2654

楼上漏水，楼下受损严重，该怎么维权？看完就知道怎么做！

律师先生，最近买了一间二手房，办完手续，把钥匙递给他，发现浴

买房子交款之后选择退房要交违约金吗，　　一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗　　 1、退房违约金

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

商品房墙漏水可以退房吗

商品房墙漏水可以退房吗

01:35

商品房漏水，我们该找谁？

房屋质量纠纷 46340

商品房漏水，我们该找谁？

我一直没住在新建的房子里，因为阳台不防水，买房子不通知，雨进

在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产

您好！买了的二手房在已取得房本，工作交接时发觉厨房漏水，内墙

二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收 1.5-2%；90平米以下

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2790

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2005

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1420

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1285

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1080

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1035

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南宁律师南宁找律师

宾阳县律师横州市律师隆安县律师马山县律师上林县律师武鸣区律师邕宁区律师兴宁区律师青秀区律师江南区律师西乡塘区律师良庆区律师

南宁房产纠纷律师南宁公司法律师南宁合同纠纷律师南宁婚姻家庭律师南宁交通事故律师南宁劳动纠纷律师南宁刑事辩护律师南宁债务债权律师