法律问答
房子
拍卖
债权人按比例分
拍卖
2021-07-14 19:05:49
律师解答共有3条
要根据各个债权情况,分析
要看这房子上有没有
抵押权
。房产拍卖后所得款项,抵押权优先受偿。若债务人是
自然人
的,在抵押权得到优先受偿后,剩余款项由各普通债权人按债权比例受偿;如果债务人是公司
法人
的话,普通债权人认为剩余拍卖款不能抵偿债务人所有债务的,需要申请债务人破产,普通债权人才能按债权比例受偿,不申请破产的话,普通债权人只能按查封顺位来进行受偿。
建议你做好参与分配拍卖款的准备
拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
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