法律问答
各位律师好!
请问如果
合同
中没有约定滞纳金,也没有约定
违约金
,如果对方未按照付款日期给付尾款,滞纳金按照什么比例计算?谢谢!
2019-01-25 16:27:29
律师解答共有4条
《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
根据法律规定,原来的房子属于个人财产的
离婚
时还是个人财产,不参与分割。如果原来的房子是夫妻共同财产的,离婚后,双方一般对半分割。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据法律规定:
1、违约金不能过分高于造成的损失。
2、违约金不是算出来的,是双方约定的。
3、对于一方违约不给钱的可以起诉法院强制执行
违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
合同滞纳金的标准和计算方式
1、标准
合同中若约定按合同计算。若没有,可参照银行贷款利率计损失。
2、计算公式
2014年,滞纳金为最低还款额未还部分的
0.05%计算,最低5元人民币或1美元。
计算公式为:滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×
0.05%
目前国内已经在逐步取消公共事业(如水、天然气收费)中滞纳金这一说法了,一些地方的天然气收费单上已经开始使用违约金代替滞纳金了,相信合同中的滞纳金在不久的将来也会恢复它本来的违约金面目。并且所谓的合同滞纳金的标准和计算方法应该也会逐渐规范起来,让人们不用再为合同滞纳金一般是多少这种问题而困惑。
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