法律问答
我家有商社,东边的房子,这栋楼已经建了10年了。最近,开放人员建议在我家东侧的空地上盖小房子,而且几乎没有距离,是我家盖的。这是违法建筑吗?可以通过法律渠道解决吗
2021-07-14 14:22:33
律师解答共有2条
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定:第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
居民自家盖的高层房可以出售,购买自建房有以下法律风险:
1、房产可能是违法建筑。
2、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下。
3、
房产买卖
合同
可能会被认定为无效
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