法律问答
我要买所有权小的房间。房东说可以在
合同
上签字,买卖房子的合同,还有合同。合同意味着房子买给我们了。如果以后去房子的话,可以按当时的市场价格赔偿钱。
2021-07-12 21:31:25
律师解答共有2条
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”
租赁合同
对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
买卖合同
违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
只有合同的房子可以转让吗
房产纠纷
655
买二手住宅中介公司营业员看房子,买房买卖合同时签的旁边的另一
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。购房合同只能证明这个人买了房子了,房子到底是
人咨询过
继续咨询
詹启平律师
广东鹏浩律师事务所
定金合同是从合同吗
01:18
2345
赠与合同是实践合同?
合同纠纷
470
赠与合同是不是双务合同?
合同纠纷
310
我租了房子,还有合同,这个合同不是房子本人签的,合同是三年,
租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权
人咨询过
继续咨询
赖敏霞律师
广东尚尧律师事务所
定金合同是从合同吗
01:21
2345
定金合同是承诺合同还是实践合同
定金合同
我的名字叫黄,在我们公司附近的住宅区租了房子,在合同上签字的
按照劳动合同法第四十七条计算: 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳
人咨询过
继续咨询
你好,我是房子的承租人,房主卖了房子,我的租赁合同是十年,但
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2790
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2010
你好,我用护照买了机票,但我因合同纠纷限制买机票的
可以尝试通过其他途径购买机票,如使用他人名义购买或寻求第三方协助。但需注意,这可能涉及法律风险,如违
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1420
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1290
合同能不能附期限呀
合同可以附期限。具体操作为:1.明确期限类型,是生效期限还是终止期限;2.根据合同性质选择是否附期限
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1085
合同在被判定为无效之后,应该如何妥善处理?
合同无效后应依法处理。具体操作包括:1. 确认合同无效部分,不影响其他部分继续有效;2. 互相返还因
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
字体在签订合同时不够清晰。有什么问题吗?
合同上的字迹模糊,如果无法辨认,影响这个合同效力。一般来说,合同最少是一式两份,另外一份只要清楚就具
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄山律师
黄山找律师
黄山律师
黄山合同纠纷律师
黄山合同违约纠纷律师
黄山合同审查律师
黄山借款合同律师
黄山买卖合同律师
黄山租赁合同律师
黄山律师
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
黄山房产纠纷律师
黄山公司法律师
黄山合同纠纷律师
黄山婚姻家庭律师
黄山交通事故律师
黄山劳动纠纷律师
黄山刑事辩护律师
黄山债务债权律师