规划法房地产超规超建处罚
2023-04-05 19:20:39
律师解答共有2条
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你好，需要根据具体政策来判定
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法律分析：超规划超面积建设处罚依据如下：
1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，可以由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费；
2、也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时。按规定面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
