家中有一套房子，写的是我父亲和我叔叔的名字，我父亲过世了，没有写下遗嘱，我的姑姑之类的能分房吗？
2019-01-22 09:09:28
律师解答共有4条
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自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《中华人民共和国继承法》第17条2款规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：
(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;
(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;
(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。 -
继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
