你好，我去年9月份和两个房客一起整租的房子，结果合同期没到，其中一个人不租了，现在又到了要交下半年房租的时候，她要搬走了，没有给我们打招呼，还不交下半年房租，我们应该怎么办？现在主要的问题是她不交房租我和其他一个房客就没有办法住，因为房子是整租的，所以逼得我两又得重新找房子，还要付中介费，她现在甩手不管了，我们应该怎样维护我们的合法权益?
2021-07-02 14:12:21
律师解答共有3条
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求赔偿损失
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
