我不知道我的情况属于什么纠纷。我也是租房的，在合同到期前一个多月前给房东打好招呼合同到期我们就交房。打完电话后两天我们搬走的但房租我们是交到合同期的。但其中有第三方把我们的钥匙拿走了，在我们不知情的情况下房东把房子又租给了别人。我去问的时候第三方把拿钥匙的事推给房东，而我问房东时房东又推给第三方。后来我找房东谈，现在我拿回了我的押金，但房东还反咬一口说我违约，我很生气，我可以起诉她吗？能要违约金吗？因为后来一个月我没有住房子，但房租是早已经给房东交了的，她没有通知我她把房子又租给了别人，我能要回我的一个月房租吗？谢谢
2019-01-21 20:47:43
律师解答共有4条
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 -
房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
