1、由于2楼未住人厨房主管道被堵造成积水把我家1楼墙体泡坏，找物业协调至少半年以上换了3到5个经理才将2楼厨房主管道整改，一根临时消防管道衔接半年，气味很大，厨房窗户都不能开 2、旁边1楼邻居家厕所主管道破裂造成积水将我家客厅地脚线和墙体漆面损坏 3、物业管理不严格，家门口停的都是电动车 4、客厅外面很多居民种菜施肥味道难闻
2021-07-01 15:42:23
律师解答共有3条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
