法律问答
我爱人去世七年了,我们有一个女儿,我们
结婚
时有一房子,但是房产证不是我爱人的名字,我爱人有一个弟弟现在住我们的房子,我和我女儿无家可归,我有权利要回房子吗?
2019-01-21 16:47:50
律师解答共有4条
依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
离婚财产分割的是夫妻的共同财产,如果是一方的个人财产是不进行分割的。
针对房产证是男方名字离婚怎么分问题,首先需要判断房产的性质,如果是婚前购买,也没有其他的约定,那么这个房子就是属于男方个人的,离婚时是不分的。
如果没有其他约定,且在婚内共同挣钱购买,可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话,面临分不到财产的可能。
你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。
协议离婚
:你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17501
之后离婚了,以后我老公的房子拆迁,房产证我有权利要求加名字吗
1、根据婚姻法司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
宅基地户主有什么权利
民法典
2390
房屋共有权是房产证吗
民法典
388
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
798
我想把孩子带出国,房产证上我一个人名字。请问他有权将房子那要
双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。 第一,双方离婚时,属
人咨询过
继续咨询
我们婚后回迁的房子,房产证上名字是我老公名字,请问律师我有权
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2000
妻子离家出走了,能报警吗?
老婆离家出走,要找到她有以下方式:1、可以报警寻求帮助;2、发布寻人启事;3、可以联系亲属询问情况;
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1480
十岁的孩子有权选择和父母住在一起吗?
十岁之内的孩子,如果孩子自己愿意随女方生活,并且随女方生活对孩子成长更有利的归母亲抚养;如果孩子不满
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1065
我让一位小姐怀孕了,我不用负责任
法律分析:恋爱期间,男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
950
我想看看我在监狱里的远房表妹。我听说只有直系亲属才能去。我只
一般直系亲属你可以写信的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
之间交换妻子,这是违法的吗?
需要专业人士把关
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
图木舒克律师
图木舒克律师
图木舒克律师