今年5月把合作出售的房间卖给对方，现在觉得价格太低，想后悔吗？如果这个房地产现在的价格在60万以上的话，对方只支付了10万以上，觉得吃亏了，可以后悔吗？
2021-06-30 16:29:17
律师解答共有3条
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房屋所有权以登记为准，目前你尚未取得购买房屋的产权证，因此对房屋尚无所有权。对方要求再给3万元才办理房屋过户手续，实际是一种违约行为。由于是房改房，因此首先应查明对方手中的产权证关于所有权人权能的规定，因为有些房改房所有权人只享有部分权能，即不能买卖，因此只能主张对方承担违约责任或者赔偿责任；如产权人享有完全的产权，即可以买卖，则可与对方协商，争取以较低的成本完成产权过户，协商不成，则可起诉要求对方办理产权过户登记，此时胜诉的可能性较大。
不要房产证则你始终不是房屋的产权人，今后房屋使用、买卖、出租等行为都要受到影响，甚至将来所有权人（包括现产权人将房屋再行转让后取得产权证的产权人）会对房屋主张权利。 -
你好，建议报警处理，再考虑是否起诉
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按照协议约定办理，可以报警，或起诉的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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