法律问答
安置房
用地改变性质补偿
2023-04-07 01:06:15
律师解答共有4条
可直接向当地国土局查询
你好,各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准处理
可以向建设局举报
法律分析:关于棚户区改造的补偿,主要有产权调换和货币补偿这两种补偿方式,被改造的人可以任选其一。选择产权调换,也即回迁安置的,需要按照原有房屋的面积、用途、结构,就近上靠标准户型安置。
超过标准户型建筑的,按照该项目的商品房销售价格结算相应的金额。若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积,则要增加相应的多余面积金额。当然,选择产权调换,一般情况下还需要考虑过渡费,即在得到回迁安置房前的安置费。
选择货币补偿的,则需要考虑被改造房屋的的市场评估价值、搬迁补偿费以及临时安置补助费等费用。需要具体问题具体分析。
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