拆迁房屋过户咨询，谢谢
拆迁补偿
2023-04-07 01:50:29
律师解答共有3条
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请问产权证已经下来了吗
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你好，具体有什么问题呢
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法律分析：
1、卖方承担的费用：
(1)营业税：占房产交易总价的
5.6%是是普通住房满五年可减免。
(2)交易费：6元/平方米。
(3)所得税：占房产交易总价的1%是是普通住房而且满五年住房则可以减免。
(4)交易费：6元/平方米。
(5)工本费80元。
2、买方承担的费用：
(1)契税评估额：
A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的，缴纳总房价的1%.
B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的，缴纳总房价的
1.5%.
C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的，缴纳总房价的3%.
(2)评估费：占房产交易总价的
0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。
(3)测绘费：
1.36元/平方米。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
