奶奶去世很突然没有留下遗嘱,奶奶有大儿子,还有三个闺女,还有一个小儿子,小儿子十几年前也去世了,留下儿子,后来跟奶奶一起居住,现在房屋,先房屋是小儿子原来的,后来转大产权的时候,孙子不知,年龄很小,住在姥姥家,后来回去跟奶奶一起生活也有8年,奶奶一直口头提出房子留给孙子,没有留下遗嘱,前几个月突然去世了?,现在大儿子以及三个闺女中有人要分奶奶的房,孙子怎么保护自己的权益,孙子没有正当工作,也没有房,基本没有生活来源。谢谢律师给想想办法
-
根据《中华人民共和国
继承法》第十六条 公民可以依照本法规定
立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定
继承人以外的人。
相关的法律规定,对于遗嘱处分财产是
遗嘱人的权利,并不需要子女或者其它继承人同意。
-
继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、
合同印花税、登记费、权证印花税
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。
评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照
遗嘱继承或遗赠办理;有
遗赠扶养协议的,按照协议办理
被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
-
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,老人留遗嘱怎么才能有效?
1、老人必须具有遗嘱能力,即头脑清醒,具有完全民事行为能力;
年龄大的,在立遗嘱时最好到相关医院或鉴定机构开据头脑清醒、能够辨认自己行为能力的鉴定书。
2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;
4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;
5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。
6、遗嘱在形式上必须符合法律的相关规定:
依《继承法》,遗嘱可分为
公证遗嘱、
自书遗嘱、
代书遗嘱、录音遗嘱和
口头遗嘱。其中公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;若自书遗嘱,应由遗嘱人亲笔书写、签名、注明年月日;若是代书遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年月日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;若以录音形式立遗嘱,应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证;至于口头遗嘱,只有在危急情况下遗嘱人才能立口头遗嘱,并应当有两名以上无利害关系的见证人在场公证,但在危急情况解除后,若遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱无效。
7、遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤消、变更公证遗嘱。
-
继承人对被继承人负有赡养义务而未尽赡养义务的,没有遗弃、虐待等严重行为,不会
丧失继承权。
但有继承权利,不一定就可获得遗产。因为根据相关规定,继承人未尽赡养义务的,可少分或不分遗产。
所以如果没有遗嘱,应当进行赡养,否则可能会被依法剥夺相关的权利,无法集成到遗产。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。