法律问答
你好，我买的7楼房孑，房孑顶出现大的裂纹，像是被电锤打伤的，我该怎么办？
其它
2023-04-07 11:10:43
律师解答共有4条
鉴定质量，起诉退款退房
可以起诉要求修复
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。
二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
购房者在签订房屋
买卖合同
并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
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