法律问答
你好，我买的7楼房孑，房孑顶出现大的裂纹，像是被电锤打伤的，我该怎么办？
其它
2023-04-07 11:10:43
律师解答共有4条
鉴定质量，起诉退款退房
可以起诉要求修复
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
法律分析：主要有以下两个步骤：首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：一是房屋主体结构质量不合格。
二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
购房者在签订房屋
买卖合同
并把房屋质量保证书作为附件，并拟定相关房屋质量的条款约定好当出现约定问题后的处理办法。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼房房顶有裂纹怎么办
房产纠纷
3165
你好，我在凤阳三巽买的房子存在质量问题，房屋漏水，主梁钢筋被
出现房屋质量问题可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉，也可以采用仲裁或者诉
人咨询过
继续咨询
金沙律师
北京市盈科(广州)律师事务所
发现商品房质量问题怎么办
01:17
2345
新买的房子地面开裂怎么办
合同纠纷
497
楼房房顶有裂纹怎么办
房产交易
2567
余桂林律师
湖北弘愿律师事务所
二手房买卖发现房屋质量问题怎么办
01:13
2345
买商品房经常出现什么问题
商品房预售
你好，我买的二手房，房改房，楼房的年龄已经十七年了，楼板出现
二手房买卖违约损害赔偿，如下： 整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式： 1、双方
人咨询过
继续咨询
我买的小产权房，住了几年，就出现裂缝，严重的质量问题，顶板断
买小产权房签订合同注意事项： 1、合同双方当事人 2、标的 3、房屋的价格及付款时间约定 4、交房期
人咨询过
继续咨询
房子买了七八年了，现在地暖出现漏水情况，小产权房，请问该怎么
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2540
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1855
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
加载中
