法律问答
住房共计40平方米需要交纳多少土地出让金？
2023-04-07 13:47:16
律师解答共有4条
具体需要明确你这属于买地还是房产
这个要根据土地的出让价格来确认
需要缴纳契税、印花税
1、开发商拿地需交纳土地出让金。
地方政府出让一定年限（使用最高期限：住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年）的土地使用权给开发商，开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。
2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区人民政府可以优先回购；购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。
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