法律问答

婚后女方父母出资为女方买车,车主是女方名字,是属于夫妻共同财产嘛?还有婚前男父母方为男方贷款买房,每月夫妻双方还贷款,是否也是夫妻共同财产?

2019-01-20 07:39:42
律师解答共有4条
  • 婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说房产归你,剩余房款你由你归还,婚后一起还的款项及其相应增值部分,对半平分,要补偿男方损失。
  • 婚后一方父母对子女的赠予,除指定赠与一方的财产外,都认定为对夫妻双方的赠予,是婚后共同财产; 因为有婚姻法司法解释三的关系,赠与的房产登记在一方子女名下的视为对一方子女的赠与,为一方的个人财产。可是车并没有特别的司法解释的规定,则适用普通规定。
    如果女方父母在买车登记的时候指明了是对女方个人的赠与(例如通过赠与协议),则是女方个人财产。
    工厂交给你经营并不能就此说是赠与的财产,如果是赠与,需要去工商局办理变更登记,登记到你的或你妻子名下。
  • 婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?
      婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
    因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
  • 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
    在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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